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INVESTORTOOLS > TAG Immobilien AG


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WKN: 830350
ISIN: DE0008303504
Indexzugehörigkeit: M-DAX
Branche: Immobilien
Marktkapitalisierung: 3.908,87 Mio. Euro
   
Aktienkurs (21.10.21): 26,72 Euro
KGV (Kurs/Gewinn-Verhältnis): 9,93
Dividendenrendite (2020): 3,29%
Dividendenrendite Ø 5 Jahre: 2,50%
KBV (Kurs/Buchwert-Verhältnis):   inf
Die TAG Immobilien AG mit Hauptsitz in Hamburg kann auf eine sehr bewegte Vergangenheit zurückblicken. Denn ursprünglich wurde das Unternehmen im Jahre 1882 als Eisenbahn Aktiengesellschaft Schaftlach-Gmund in München gegründet. Mit dem Geschäftszweck, dem Betrieb einer Eisenbahn, hat die Firma heutzutage nichts mehr zu tun und konzentriert sich voll und ganz auf der Bewirtschaftung und Entwicklung von Wohnimmobilien. Die meisten der über 84.000 Wohneinheiten des Unternehmens liegen in verschiedenen Städten in Norddeutschland und Ostdeutschland. Ein Meilenstein in der Geschichte der TAG Immobilien AG stellte die Übernahme von über 11.000 Wohnungen der TLG Wohnen aus dem Bestand der Treuhandanstalt dar. Im Jahr 2014 trennte man sich von der Sparte Gewerbeimmobilien und konzentriert ich seitdem ausschließlich auf Wohngebäude.

Zum Jahresende 2018 war die Firma mit einem Immobilienvolumen in Höhe von 4,8 Milliarden Euro ausgestattet und erwirtschaftet durch Mieteinnahmen einen Erlös von über 300 Millionen Euro jährlich. Zahlreiche regionale Tochterfirmen, wie die Bau-Verein zu Hamburg Immobilien GmbH und die TAG Leipzig-Immobilien GmbH gehören der TAG Immobilien AG zu 100 Prozent. An diversen anderen Tochterfirmen, wie der Colonia Portfolio Hamburg GmbH & Co. KG, hält man eine Mehrheit. Die wichtigsten Niederlassungen des Unternehmens befinden sich in Leipzig, Dresden, Düsseldorf, Erfurt, Gera, Jena und Salzgitter.

Historische Renditebetrachtung zum Stichtag 31.12.2019
Renditen aus Kursgewinn und Dividenden (nicht-reinvestiert) bei historischem Kauf der Aktie zum Jahresschlusskurs des jeweiligen Jahres ohne Steuern


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Kaufdatum Kaufkurs € Kurs 30.12.2019 € Kursgewinn € Dividenden € Gesamtgewinn € Rendite Kurs Rendite Dividenden Rendite Summe Rendite Summe p.a.
30.12.2019 22,16 25,90 3,74 0,82 4,56 16,88% 3,70% 20,58% inf%
30.12.2018 19,91 25,90 5,99 1,57 7,56 30,09% 7,89% 37,97% 37,97%
30.12.2017 15,84 25,90 10,06 2,22 12,28 63,51% 14,02% 77,53% 33,24%
30.12.2016 12,56 25,90 13,34 2,79 16,13 106,21% 22,21% 128,42% 31,70%
30.12.2015 11,50 25,90 14,40 3,34 17,74 125,22% 29,04% 154,26% 26,28%
30.12.2014 9,62 25,90 16,28 3,84 20,12 169,23% 39,92% 209,15% 25,32%
30.12.2013 8,78 25,90 17,12 4,19 21,31 194,99% 47,72% 242,71% 22,79%

Aktienkennzahlen


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Geschäftsjahr Aktienanzahl Mio. Buchwert / Aktie € Jahresendkurs € Gewinn / Aktie € Dividende / Aktie € KBV KGV Div.-Rendite Ausschüttungsquote
2020 146,29 0,00 25,90 2,69 0,88 inf 9,63 3,40% 32,71%
2019 146,50 15,99 22,16 3,05 0,82 1,39 7,27 3,70% 26,89%
2018 146,50 13,70 19,91 3,29 0,75 1,45 6,05 3,77% 22,80%
2017 146,50 11,10 15,84 2,14 0,65 1,43 7,40 4,10% 30,37%
2016 146,50 9,22 12,56 1,48 0,57 1,36 8,49 4,54% 38,51%
2015 136,60 7,94 11,50 1,18 0,55 1,45 9,75 4,78% 46,61%
2014 136,60 7,17 9,62 0,18 0,50 1,34 53,44 5,20% 277,78%
2013 136,60 8,10 8,78 0,21 0,35 1,08 41,81 3,99% 166,67%

Unternehmenskennzahlen *

Geschäftsjahr Hauptversammlung Mitarbeiter Bilanzsumme Mio. € Eigenkapital Mio. € Umsatz Mio. € Umsatzwachstum Gewinn Mio. € Gewinnwachstum Umsatzrendite
2020 01.01.2021 0 0,00 0,00 682,53 37,05% 393,52 -11,77% 57,66%
2019 22.05.2020 1.160 5.647,00 2.343,00 498,00 -6,04% 446,00 -7,28% 89,56%
2018 07.05.2019 993 5.033,00 2.007,00 530,00 24,41% 481,00 54,66% 90,75%
2017 23.05.2018 961 4.635,00 1.626,00 426,00 30,28% 311,00 54,73% 73,00%
2016 16.05.2017 833 4.017,00 1.351,00 327,00 -29,07% 201,00 38,62% 61,47%
2015 17.06.2016 781 3.794,00 1.085,00 461,00 -11,69% 145,00 504,17% 31,45%
2014 19.06.2015 521 3.734,00 980,00 522,00 38,83% 24,00 -14,29% 4,60%
2013 13.06.2014 519 3.763,00 1.107,00 376,00 28,00 7,45%


*) Achtung: Immobilienunternehmen haben steuerlich ein Wahlrecht und können als Finanzinvestition gehaltene Immobilien im Jahresabschluss ergebniswirksam zum Fairvalue (Marktwert, Verkehrswert) bilanzieren. Daher kann bei diesen Unternehmen der Gewinn grösser als der Umsatz sein und damit die Umsatzrendite auch über 100%.

Investor Relations Portal: https://www.tag-ag.com/investor-relations/


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